Eigentumswohnung in 1070 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 1.390 m² Objektgröße: 28,05 m² führender Akt neu: 22 E 25/18dEigentumswohnung in Mehrparteien- haus in 1070 Wien, Urban-Loritz- Platz 8; Baujahr um 1930, ordentlicher Erhaltungszustand des Hauses; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Lift (bis ins Halbgeschoß);tw. nicht mehr zeitgemäß u/o abgewohnt;, BruttoBK inkl. RL 83,25 EUR monatlich (Stand 01/2019)27/4260 Anteile, BLNR 59 verbunden mit Wohnungseigentum an W 64; 5. Stock, Fenster hofseitig ausgerichtet; 28,05 m²; Vorraum, Bad mit WC und Zimmer mit Kochnische; durchschnittlicher ErhaltungszustandDer Einzelraum weist ein günstiges Breiten-Tiefen-Verhältnis auf. Die Kochnische ist - unter Berücksichtigung der Größe der Wohnung - ausreichend dimensioniert. Das Bad/WC ist (im Hinblick auf die Gesamtgröße) durchschnittlich dimensioniert und relativ günstig konfiguriert. Der Vorraum ist relativ gut nutzbar. Die Konfiguration der Wohnung ist insgesamt durchschnittlich., Die Oberflächenmaterialien sind optisch tlw. veraltet. Eine Heizung in Form eines Gaskonvektors ist zwar grundsätzlich vorhanden, entspricht jedoch keinem zeitgemäßen Standard. Die Verfliesung im Bad ist nicht einheitlich und optisch nicht mehr zeitgemäß. Die Elektroinstallationen sind mit nur zwei Stromkreisen nicht mehr zeitgemäß dimensioniert. Der Vorraum sowie das Zimmer sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet. Es sind zwar alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen vorhanden, die vorhandene Ausstattung ist allerdings vorwiegend veraltet/nicht mehr zeitgemäß. Die Ausstattung ist daher insgesamt unterdurchschnittlich., die Wohnung befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand und weist zahlreiche Abnutzungen und kleinere (Farb-, Lack-) Schäden auf.Die ggst. Wohnung befindet sich im 5. Stock des Mitteltraktes und ist gänzlich innenhofseitig ausgerichtet. Die Belichtung ist aufgrund der Stockwerkslage trotz Hofausrichtung relativ gut. Die Lage der Wohnung im Gebäude ist ansprechend.Auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!! Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Schmerlingplatz 11, 1010 Wien, Festsaal des OGH, 2. Stock, Zimmer 2056