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Zur Vermietung gelangt ein Reihenhaus (von insgesamt 2 verfügbaren) im Erstbezug in absoluter Ruhelage in der Karl-Schott-Gasse, Ecke Gregor-Ulbrich-Gasse im 21. Wiener Bezirk.Das Haus verfügt über 4 Ebenen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und wurde hochwertig saniert und mit einer Fußbodenheizung, einer Luftwärmepumpe, einem Sonnenschutz mit eingebauten elektrischen Rolläden ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich der Ausgang auf die Terrasse sowie auf den eigenen Garten. Das Objekt kann ab sofort gemietet werden!Eckdaten zum Haus TOP 2:100 m² Wohnfläche 35 m² Kellerfläche 11 m² Vorgarten 15 m² Hintergarten 9 m² Terrasse im EG 6 m² weitere Terrasse im DGDie Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn- & Essbereich, WC, Ausgang in die Terrasse/GartenObergeschoss: Schlaf-/Kinderzimmer, größeres Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Badezimmer mit WCDachgeschoss: Schlaf-/Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Ausgang in die Terrasse mit FernblickKellergeschoss: großer Raum, Technikraum mit sämtlichen AnschlüssenKosten: Miete (inkl. BK und USt.): € 1.750,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMMHighlights:• helle Räume• sehr gute Aufteilung der Zimmer• jedes Zimmer sind mit Fenster ausgestattet• hochwertige Ausstattungen im gesamten Haus• absolute Ruhelage• Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheÜberzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie, eine Beschreibung kann der Einmaligkeit nicht gerecht werden.Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ronny Abramov unter der Telefonnummer +43 664 455 3117 sowie per Mail office@alon-immobilien.at gerne zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap