<b>"amwassersprung!"</b>

"amwassersprung!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ist eine wunderschöne und helle Maisonette - Wohnung mit Balkon im Herzen Laxenburgs. Das Objekt ist Teil einer im Jahre 1995 erbauten Reihenhausanlage. Zu betreten ist die Wohnung im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Vorraum und die Treppe, welche in die Wohnung führt. Der 1.Stock besteht aus einem hellen und offenen Wohnzimmer, wo auch die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche zu finden ist. Weiters befinden sich in diesem Stockwerk noch ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer, von welchem aus der Balkon betretbar ist. Über eine weitere Treppe im Wohnzimmer kommt man dann auch schon in die zweite Etage, welche offen konstruiert ist, somit kann man von der oberen Etage in die untere Etage sehen, was ein nahezu einmaliges Raumkonzept darbietet. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres Zimmer und eine kleine Galerie. Beheizt wird mit eine Gastherme. Im Kaufpreis inbegriffen sind sowohl ein Kellerabteil als auch ein Garagenplatz. Des Weiteren stehen ein Kinderspielplatz, eine Gemeinschaftegarten und ein Fahrradabstellplatz für alle Eigentümer der Reihenhaussiedlung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Badeteich der Gemeinde Laxenburg, wofür ein Jahresticket für nur 30 € für alle Einwohner angeboten wird. Nicht nur dies kann bezaubern, sondern auch das Schloss Laxenburg, was in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Richtpreis: € 298.000,- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!