Wohnen im Zentrum | 44m² Erstbezug nahe Jakominiplatz | ab Februar 2021

Diese helle, hochwertige Erstbezugswohnung verfügt auf rund 44m² über einen Vorraum, einen geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. WC, sowie einen rund 5m² großen Balkon. Aufgrund der Größe und Nähe zur TU, eignet sie sich bestens für Studierende, aber auch Singles und Pendler. Großer Wert wird zudem auf eine hochwertige Ausstattung und Verwendung von langlebigen Materialen namhafter Markenhersteller gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlig-warme Atmosphäre in kalten Monaten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen hauseigenen Tiefgaragenplatz zu mieten. Direkt vor der Haustür befindet sich alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sowie Bus-und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Jakominiplatz sind es zu Fuß rund 5 Minuten. Auch die TU ist nur wenige Schritte entfernt und via Fahrrad und Bus ist man binnen 10 Minuten an der Karl-Franzens-Universität. Jetzt FRÜHBUCHER BONUS sichern und 1 Monatsmiete bei der Provision sparen! Bezahlen Sie nur 1 Monatsmiete statt 2!! Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten Die Wohnanlage wird Anfang 2021 fertiggestellt. Die Wohnung ist voraussichtlich mit Februar 2021 bezugsfertig! Anmerkung: Die Fotos dienen als Beispielbilder und zeigen aktuelle Fotos einer ähnlichen Wohnung des Projekts.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 667,6 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 667,6 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68