In schöner Wohnlage, Baurechtsgrundstück zur Verpachtung!!

In schöner Wohnlage von Baumkirchen/ Fritzens kommt ein 6.161 m² großes Baurechtsgrundstück über uns zur Verpachtung! Die Liegenschaft ist 3-seitig von Wohngebieten umschlossen, Nordseitig befindet sich eine schöne Mischwaldfläche. Das gesamte Grundstück ist in sich eben und derzeit noch als Freiland gewidmet. Die Zufahrt und Erschließung ist über Eigengrund möglich. Die Liegenschaft ist sehr sonnig und bietet eine schöne Aussicht. Das Grundstück kann nur im Ganzen gepachtet werden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten, ist man beim Autobahnanschluss und in ca. 10 Gehminuten beim Bahnhof Fritzens-Wattens Es ist ein sehr langfristiges Baurecht, angedacht. Der marktkomforme Pachtzins richtet sich, je nach Verbauungsmöglichkeit. Für weitere Fragen oder zur Fixierung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns jetzt einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Bei der Vermittlung von Baurechten beträgt die Höchstprovision jeweils bei einer Dauer des Baurechts von 10 bis 30 Jahren ............................................................................................................. 3 % über 30 Jahre ................................................................................................................. 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes endfallenden Bauzinses. Bei einer Baurechtsdauer von mehr als 30 Jahren darf anstelle der 2 % eine Pauschalprovision in Höhe von jeweils 3 % zzgl. USt. berechnet vom Bauzins für 30 Jahre vereinbart werden (Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO). Da die Obergrenze mit 2 % des auf 45 Jahre endfallenden Bauzinses limitiert ist, stellt dieser Betrag unabhängig von einer länger vereinbarten Vertragsdauer gleichzeitig die Höchstprovision dar.