Geschäftslokal in der Kramergasse in Imst

DETAILS:Nutzfläche:   im 1.UG ca. 209m², inkl. WC und VorraumMöglichkeit zur Erweiterung der Fläche mit Lagerflächen in der selben EbeneHeizung:           FernwärmeStellplätze:  keine, können jedoch in der Nähe angemietet werdenKOSTEN:Miete:      € 7,- pro m² plus 20% MWSt + Betriebs- und Heizkosten pro Monat(für 209m² entspricht dies € 1.463,- plus 20% MWSt, BK, HK proMonat)Betriebs-, Heizkosten:                       je nach Verbrauch. Aktuelle Werte aus bisherigen Vermietungen imGebäude (ohne Klimatisierung, Strom) liegen zwischen € 1,10 - € 1,35 /m² / Monat plus 20% MWSt.OBJEKTBESCHREIBUNG:Das Objekt liegt mitten im Herzen von Imst direkt an einer sehr gut frequentierten Fußgängerbrücke (verbindet das Zentrum mit einem großen öffentlichen Parkplatz) und ist barrierefrei erreichbar. Ein gut frequentiertes Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt neben dem Objekt. Die Geschäftsfläche hat ein Ausmaß von ca. 200m². Diese kann bei Bedarf auch noch durch Lagerflächen erweitert werden.Die Geschäftsfläche besitzt eine großzügige und helle Auslagenfläche direkt zum gut frequentierten Fußgängerweg.Werbebanner und Beschriftungsflächen können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie auch mit der Stadtgemeinde Imst am Mietobjekt angebracht werden.Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in ca. 100m Entfernung zum Mietobjekt zur Dauermiete angeboten werden. Ein WC / Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden.ENERGIEWERTE:HWB: 92kWh/m² Jahr Energieklasse CfGEE: 1,30 Energieklasse CBei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap