Betriebsbaugebiet: Produktions-/Lagerhalle von 3.500m² bis ca. 6.000m² mit 5x Laderampen in Hörsching zu vermieten!

Betriebsbaugebiet: Produktions-/Lagerhalle von 3.500m² bis 6.000m² mit 5x Laderampen in Hörsching zu vermieten! Das Objekt erstreckt sich mit 3.570m² über das EG und 2.323m² über das OG. Die Lagerhalle hat eine Hallenhöhe von 6 Meter sowie einen Lastenaufzug (26 Personen/ 2t Tragkraft) und einen geschotterter Parkplatz für ca. 50 PKWs. Ein Freigelände vor der Halle von zusätzliche 2.000m² stehen dem Mieter zur Verfügung. Eckdaten zum Objekt: • Stahlbeton-Massivbauweise • Tragkraft der Hallendecke 1t/m² • die EG Halle ist falls gewünscht beheizbar (Gas) • Boden: Industrieestrich • Laderampe für 5x LKWs zur gemeinsamen Nutzung vorhanden • Sozial- /Büroräume sind vorhanden • keine Probleme mit Anrainern zu erwarten (B-Widmung) • Zufahrt großteils asphaltiert Verkehrsanbindung: Autobahn: über Flughafenstraße/ Umfahrung Haid (Anschluss Traun) oder B1 (Anschluss Marchtrenk) erreichbar Bundesstraße: ca. 1km entfernt (Linzer Straße B 1) Flughafen: ca. 5 km entfernt (Linz-Hörsching) Mietkonditionen: EUR netto 4,20/m² inkl. Betriebskosten! BK: bereits in der Nettomiete enthalten Vertragslaufzeit: ist mit Vermieter zu definieren Nähere Details unter Mobil: +43 664 3801266 Mag. Simone Mitterhauser Geschäftsführende Gesellschafterin E-Mail: mitterhauser@nextimmobilien.at Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 24750,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 4950,12 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 29700,72