PROVISIONSFREI: Top Lage - Top Preis - Komplett Möbliert!

Detailbeschreibung Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Altbau im Herzen der Wiener Innenstadt und in absoluter Ruhelage. Durch den gut angelegten Grundriss und die zentral begehbaren Räume eignet  Sie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Stephansdom und dem Schwedenplatz entfernt. Durch die getrennt begehbaren Zimmer und die Nähe zur Universität eignet sie sich perfekt für WGs und Studenten.Raumaufteilung • Vorraum • Küche • Bad mit Dusche • WC • 3 ZimmerAusstattung • Flügeltüren • Einbaküche • Personenaufzug • Gasheizung • Waschmaschine • RauchmelderLage Gute Infrastruktur durch U-Bahnlinie 2, 3, 4, 1, Straßenbahnlinie D, 1, 2, Buslinie 3A Für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 01/ 532 20 90 oder office@icsimmo. at gerne jederzeit zur Verfügung.Rechtliche InfoAls Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap