Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung nächst der Sterneckkreuzung Ideal geeignet für Großfamilien oder 2 Generationen-Haushalt

Top sanierte 4-Zimmer-Wohnung nächst der Sterneckkreuzung Ideal geeignet für Großfamilien oder 2 Generationen-Haushalt M 38 Vermietung B4.1   Im Haus Linzer Bundesstraße 12, werden im 1. und 2. Obergeschoß erstklassige 4-5-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkon zum ruhigen Innenhof vermietet.   Der Wohn-Essraum mit moderner Einbauküche präsentiert sich hell und großzügig mit ca. 30 m². Die weiteren Schlafräume sind hübsche Zimmer und liegen auf der ruhigen Innenhofseite. Das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, wird mit verbautem Waschtisch und Spiegel übergeben. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Vinylböden und Fliesen in Format 60x60. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, HWB: 40 kWh Jeder Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz im Innenhof, sowie ein Kellerabteil im Kellergeschoß zugeordnet.   Die Nutzfläche der 4-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 84 m² zuzüglich 6,24 m² Balkon. Die Übergabe der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.   Die Miete beträgt inklusive Umsatzsteuer und Betriebs- und Heizkosten:   € 1.390,-  pro Monat für die 4-Zimmer-Wohnung   Kaution € 4.170,- bar oder mittels Bankgarantie         Nebenkosten:  Vermittlungsprovision pauschal € 1.100.- zzgl. UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1390 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1390 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)