Großartiges Mittelreihenhaus in Ruhelage in Seekirchen

Großartiges Mittelreihenhaus in Ruhelage in Seekirchen   GZ 343 RH 2   Das moderne, großzügige Reihenhaus mit ca. 133 m² Nutzfläche, 45 m² Vollkeller und ca. 53 m² Garten- und Terrassenbereich liegt in ruhiger, sonniger Siedlungslage nahe dem Ortszentrum und dem Wallersee, am Schlossweg.   Der harmonische Familientreffpunkt mit ca. 37 m² teilt sich in einen offenen, einladenden Essplatz mit lichter Küche und behaglichen Wohnbereich. Die große, vorgelagerte Terrasse und der reizende Garten versprechen lauschige Stunden.   Das Obergeschoß ist das Schlafgeschoß, mit 3 gut geschnittenen Schlafräumen, den freundlichen Kinderzimmern ist ein Sonnenbalkon mit ca. 7 m² vorgelagert.   Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, und ist eine Komfortzone.   Das Highlight ist das lichtdurchflutete Dachstudio mit ca. 45 m² und bietet sich als perfekten Elternschlafbereich an.   Idealerweise ist die gesamte Liegenschaft unterkellert, neben Waschküche und Abstellbereich sind dort der Technik- und  Vorratsraum untergebracht.   Ein Carport sowie ein PKW-Abstellplatz runden das Angebot ab.   Die Errichtung erfolgt in bewährter Baumeisterqualität.   Der Baubeginn ist im Frühjahr 2021, die Bauzeit beträgt 18 Monate.     HWB: 30 kWh, 0,66 fGEE   Kaufpreis: ab € 578.000     Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in stadtnaher Lage verwirklichen wollen, beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf eine Projektpräsentation.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66