Modernes Eckreihenhaus in Baumeisterqualität mit Vollkeller und Garten in Strasswalchen!

Modernes Eckreihenhaus in Baumeisterqualität mit Vollkeller und Garten in Strasswalchen! GZ 348 RH 1   Die reizvollen 5 Reihenhäuser werden in der Raiffeisenstraße, nahe dem Dorfzentrum, in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, bietet die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg.     Durch die geschickte Planung ist ein lichtvolles Raumkonzept entstanden und mit ca. 87 m² Nutzfläche die perfekte Alternative zur 3-4-Zimmer-Wohnung.   Der Wohnbereich mit ca. 24 m² besticht durch eine große Glasfront hin zum vorgelagerten Süd-West gelegenen Blumengarten mit 112 m².   Im Obergeschoß liegen der großzügige Hauptschlafraum mit 15 m², das schicke Badezimmer und eine separate Toilette.   Im anziehenden Dachgeschoß sind, je nach Belieben, 1 oder 2 Atelierräume als Schlafzimmer vorgesehen.   Der Vollkeller, mit ca. 31 m², der natürlich ausbaufähig ist, rundet das Raumprogramm ab.   Im Außenbereich und im Kaufpreis inkludiert stehen 2 PKW-Abstellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung.   HWB: 41 kWh, fGEE: 0,66     Kaufpreis  ab € 399.900,--   Der Baubeginn ist im Herbst 2020 geplant, die Übergabe erfolgt im Frühjahr 2022. Wir informieren Sie gerne, vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66