# PROVISIONSFREI - MIETE in GRÜNDERZEITVILLA NONNTAL - FÜRSTENALLEE 1: Ca. 60 m² 2,5-Zimmer-Büro - in Kanzleigemeinschaft ("erweiterbar" bis auf ca. 70 m² - 3,5 Zimmer) - "Warmmiete"!

- PROVISIONSFREI VOM VERMIETER -MIETE in GRÜNDERZEITVILLA NONNTAL - FÜRSTENALLEE 1Ca. 60 m² 2,5-Zimmer-Büro - in Kanzleigemeinschaft ("erweiterbar" bis auf ca. 70 m² - 3,5 Zimmer)• ca. 60 m² Bürofläche - 2 Zimmer (21 m² und 10,5 m²), Vorraum, Küche, WC, 21 m² Besprechungszimmer (siehe Plandarstellung)• Vorraum, Küche, WC und Besprechungszimmer - in Kanzleigemeinschaft mit einer Immobilienkanzlei• Bürofläche insgesamt ca. 120 m²• Top Stadtlage Nonntal - Postadresse/Anschrift: Fürstenallee 1 - am Fuße der Festung Hohensalzburg• Mitbenutzung d. Infrastruktur - vorhanden: Drucker, Fax, Internet, Festnetzanschluss (n.V.)• Erweiterungsoption: "erweiterbar" bis auf 3,5 Zimmer mit ca. 70 m² (gerne auch später, falls gewünscht/Bedarf)• Geschoss: Hochparterre (KEIN Lift)• Kosten • Miete: € 990,00 mtl. "warm"/"all-in" (für: Mietzins, BK, HK, WW, STROM! etc.), netto, zzgl. USt.  • Kaution: € 2.970,- • Rechtsgeschäftsgebühr  • KEINE VERMITTLUNGSPROVISION - !!! PROVISIONSFREI VOM VERMIETER !!!• Laufzeit (Unter-)Mietvertrag: nach Vereinbarung• Bezug/Verfügbarkeit: ab Februar 2021 / n.V.* PKW: Parkplatz - nach Vereinbarung Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 (0)699 134 22 783 sehr gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <350m Krankenhaus <625m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <550m Universität <500m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <425m Geldautomat <525m Post <650m Polizei <875m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <4.225m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap