<b>Miet-Reihenhaus in Retz</b>

Dieses moderne Reihenhaus in Massivbauweise befindet sich in der Angertorstraße, direkt "im Herzen von Retz" - nur ca. 3 Gehminuten vom historischen Hauptplatz entfernt. Die Haus wird schlüsselfertig inkl. Küche ausgestattet! Die Miete versteht sich exkl. verbrauchsabhängige Gemeindeabgaben! Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, mittels einer energeieffizienten Luftwärmepumpe. Vor dem Haus, gleich neben dem Eingang, sind bis zu zwei Autoabstellplätze vorgesehen. Extras: Das Haus ist elektrisch mit einem Bussystem ausgestattet. Die Raumaufteilung: EG: VR; WC; Abstell- u. Technikraum; großzügiger Wohnbereich mit offener Küche; Ausgang auf Terrasse und Eigengarten OG: VR; WC; 2 Zimmer; Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß; Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia; Schrankraum Lage, Infrastruktur: Die Weinstadt Retz befindet sich im nordwestlichen Weinviertel nahe der tschechischen Grenze und nur ca. 25 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Die alte Stadtmauer, der historische Stadtkern, der geschichtsträchtige Hauptplatz, das dort befindliche Verderberhaus im venezianischen Renaissancestil, weitere Barock- und Biedermeierbauten, machen die Retzer Altstadt zu einem der schönsten und größten Marktplätze Österreichs. Auch unterirdisch lässt sich der Hauptplatz durchqueren. Der Retzer Erlebniskeller ist der größte, zusammenhängende Weinkeller Mitteleuropas, sage und schreibe 21 km lang und ca. 30m tief. Neben diversen Schulen (Volksschule, neue Mittelschule, Polytechnikum, höhere Bundeslehranstalt für Tourismus), Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, gibt es auch sehr viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. unzählige Radwege, Tennis- oder Fußballanlagen, das Freibad, uvm. Straßennetz: Mit dem Auto ist Retz in etwa einer Stunde Fahrtzeit von Wien zu erreichen. Über die B 35 in nördlicher Richtung gelangt man ins ca. 12km entfernte tschechische Znaim. Bahnanschluß: Mit dem Zug ist Retz von der Bundeshauptstadt Wien (Stadtgrenze) in nur ca. 55min Fahrzeit zu erreichen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 990 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 43.1 kWh/(m²a) Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!