ELEGANTE 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderschöner Terrasse nahe Wiener Stadtpark!

Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 3. Wiener Gemeindebezirk! Raumaufteilung:• Vorzimmer • Küche mit Wohn- Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Toilette und Badewanne • ein separates WC • Abstellraum • Terrasse zum ruhigen InnenhofLage:Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark und bietet durch die naheliegende U-Bahn Station "Landstraße" (Wien Mitte) eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie so in nur 10 Minuten und ebenso nahe liegt in Gegenrichtung der beliebte Rochusmarkt. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Bars finden Sie ebenfalls in Fußnähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Zug (ÖBB): Landstraße Bahnhof (Wien Mitte) und Rennweg U-Bahnlinie: U3 ("Landstraße") ("Rochusgasse") Straßenbahnlinien: Wien Mitte, UngargasseFür eine unverbindliche Besichtigung: Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter +43 660 110 70 33 oder unter goestl@moritz-immobilien.at Unser Büro erreichen Sie unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap