DACHGESCHOSS! Columbusgasse, unbefristete 57 m2 Altbau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, gefördert, U1-Nähe

IN DER COLUMBUSGASSE NÄHE U1-STATION KEPLERPLATZ GELANGT DIESE GEPFLEGTE 57,26 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + KellerabteilAblauf der Förderdauer wäre der 20.11.2022! Danach wird die Hauptmiete auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst!  Ausstattung: + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomat + separates WC mit Waschgelegenheit + teilweise außenliegender Sonnenschutz + Parketten, Fliesen im Nassbereich + Telefonanschluss; UPC-Magenta-Telekabelanschluss + Gegensprechanlage + Fernwärmeheizung + Kellerabteil + Fahrradabstellmöglichkeit + HBW 44,2 kWh/m2LageCOLUMBUSGASSE NÄHE U1-STATION KEPLERPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, N66, 14A + 69A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGeförderte Gesamtmiete: € 648,55 inkl. Betriebskosten-Kaltwasser-Aufzug-Möbelmiete-10 % MwSt., Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!Ablauf der Förderdauer wäre der 20.11.2022! Danach wird die Hauptmiete auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst!  3 BMM Kaution: € 1.950,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision € 1.415,02 inkl. 20 % MwSt.  Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 203,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung AURUM GmbH); unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglichAnbindung öffentlicher Verkehrwie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, N66, 14A + 69A sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap