<b>"alle vier Himmelsrichtungen!"</b>

"Alle vier Himmelsrichtungen!" Eine Wohnung, die in alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet und daher als "Roof Top Penthouse"zu bezeichnen ist - zum leistbaren Preis - gibt`s das? Ja, das gibt`s wirklich und wir haben sie für Sie gefunden! In unmittelbarer Nähe des Kagranerplatzes wurde 2015 diese moderne Wohnhausanlage errichtet, deren absolutes Highlight diese ca. 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist. Als eine der Besonderheiten ist diese mit drei DG-Terrassen ausgestattet: Eine ca. 11,68 m² große Terrasse ist nach Osten und Süden ausgericht, eine ähnlich große mit ca. 10,01 m² nach Süd-West, und die größte Terrasse mit ca. 22,91 m² ist nach Nord-Ost und West ausgerichtet. So ist die Wohnung immer maximal mit Licht durchflutet. Der Grundriss dieser als "Roof Top Penthouse" zu bezeichnenden Liegenschaft ist großzügig und zentral begehbar. Die Böden mit ansprechendem Parkett belegt, die Nassräume schmücken ansehnliches Steinzeug. Die gesamte Wohnung wird über Fußboden zentral beheizt. Im Kaufpreis ist eine geschmackvolle Einbauküche mit sämtlichen hochwertigen Geräten, Außen-Rollläden rundum, Fliegengitter und Klimageräte in allen Wohnräumen bereits inkludiert. Ein genügend großer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das hochwertige Angebot ab. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Gebrauch plus Gewerbepark Stadlau, Kagranerplatz und Donauszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist mittels Straßenbahnlinie 26, Bus 22A und N23+24 sowie U1 öffentlich und über die S2 perfekt an den Individualverkehr angebunden. Wenn Sie sehr schnell sind, könnte die Herbergsuche nun endlich ein Ende haben. Ihre Krippe unter dem im Lichterglanz leuchtenden Weihnachstbaum im neuen Nest, "Ihrem Penthouse", wird Ihnen und Ihren Liebsten gewiss das schönste Geschenk bereiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!