TRAUMHAFTE DACHTERRASSE | KLIMAANLAGE | NASCHMARKT | MARIAHILFER STRASSE | 3 ZIMMER | U-BAHN

TRAUMHAFTE DACHTERRASSE | KLIMAANLAGE | NASCHMARKT | MARIAHILFER STRASSE | 3 ZIMMER | U-BAHN Diese 65m² große, 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im ausgebauten DG (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in einer der begehrtesten Lagen des 6.Bezirks nahe dem Naschmarkt. Einerseits die unvergleichlich gute Lage, andererseits die unmittelbare Nähe zur U4 bzw. U3 zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: VorraumWohnzimmer mit offener Küche2 Zimmerhofseitige Terrasse (ca. 9m²)großzügige Dachterrasse (ca. 30m²)Badezimmer mit BadewanneWC extra Ausstattung: hochwertige EchtholzparkettbödenFliesenböden in Bad und WCBadezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)Einbauküche inkl. Geräten Zentralheizung mit GasPersonenaufzugFahrradabstellplatz Lage: Durch die optimale Lage erreicht man in wenigen Minuten den Naschmarkt sowie die Mariahilfer Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. U4-PilgramgasseU3-ZieglergasseAutobuslinien 12A, 13A, 14A, 57ABILLA, SPARNaschmarktMariahilfer Straße Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und 10% USt. € 1.384,65 Heizung- und Warmwasserakonto: € 69,52 Kaution: € 7.280,- (oder  4.370,- + Bürge) Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at