2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Grünruhelage

2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Grünruhelage Eine 2-Zimmer Wohnung in einem 1970 erbautem Haus im 3. Wiener Gemeindebezirk steht zur Vermietung für zusammenlebende Lebenspartner oder WG- Interessenten bereit. Die Wohnung grenzt an den 11. Gemeindebezirk. Sie steht in einer sehr guten Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lebensnotwendige Geschäfte stehen in nahem Umfeld, die leicht (auch zu fuß) erreichbar sind. Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Küche, 2 getrennten Zimmern (eines davon mit Garderobe), einem Bad und WC, die getrennt voneinander aufgestellt sind, einem kleinen Abstellraum und einer Loggia (ca. 5qm). Alle Räume sind zentral begehbar. Eckdaten: Bauart: Neubau Baujahr: 1970 Zustand: sanierungsbedürftig Verfügbar: ab sofort Befristung: 4 Jahre (kostenlose Verlängerung) Heizung: Fernwärme Garage: Keine vorhanden - jedoch viele Parkplätze Keller: Ja (ca. 4 qm) Müllraum: gegenüber von der Stiege Fahrradraum: Nicht vorhanden Fahrstuhl: vorhanden RaucherInnen und Haustiere sind NICHT erwünscht!!! Energieausweis: wird vom Eigentümer nachgereicht. Kosten: Gesamtmiete: € 902 inkl. BK und Ust. Kaution: € 5.400,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Lage: Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Lage und Infrastruktur ist allgemein sehr gut. In der Umgebung gibt es sehr viele Parkmöglichkeiten. Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung • Direkt: Bus-Linie 74A Hofmannsthalgasse 1 Min. Zu Fuß zum Ziel • Direkt: Straßenbahn-Linie 18 Wildgansplatz 1 Min. Zu Fuß zum Ziel • Sonstige Verkehrsmittel: U3, S7, 13A Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 820 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 82 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 902