Großzügiges Geschäftslokal mitten im Zentrum - für viele Branchen nutzbar (auch abteilbar)!

Obj. Nr. 1370Im Zentrum von Wiener Neustadt und gleichzeitig in Bahnhofs- und Hauptplatz-Nähe befindet sich ein sehr großzügiges Geschäftslokal mit ca. 316 m² Nutzfläche.Im Zuge der letzten Übernahme wurde das Lokal komplett neu überarbeitet und ist in der jetzigen Form, sogar für gastronomische Zwecke, betriebsanlagengenehmigt.Das Lokal besteht vorne aus mehreren geräumigen und repräsentativen größeren Räumlichkeiten sowie im hinteren Bereich aus Lager-/ Abstell-/ Neben-/ Nass-/ und Personalräumen.Beheizt werden die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten mit einer Zentralheizung per Fernwärme und ist eine Anmietung ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich - Befristung ebenso nach Vereinbarung.Natürlich kann das Lokal auch anderwärtig, als für Gastronomie, weiterverwendet werden, da vor allem auch die alten Gewölbe und die rustikale Einrichtung alles möglich machen.Eine günstige Miete, eine tolle Infrastruktur und Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe, in Form von Kurzparkzonen, sowie einer nahe gelegenen Tiefgarage machen das Lokal zusätzlich interessant!Mtl. Miete: € 2.200,-- zzgl. BK in Höhe von € 472,83, zzgl. 20 % MwSt., gesamt sohin € 3.207,40Kaution: 3 BruttomonatsmietenAblösefrei!Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap