[05647] Mietwohnung/Büro in Wiener Neustadt/Bräunlichgasse

Schöne, gepflegte Mietwohnung in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann auch zur Nutzung eines Büros verwendet werden - hierzu ist der Steuersatz von 10% auf 20% zu erhöhen. Nahversorger in der Nähe, Bahnhof und Zentrum zu Fuß in einigen Minuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung im Allgemeinen. Raumaufteilung: Vorraum, WC/Bad, Küche ( möbliert), 1 Zimmer, Abstellraum am Gang - Mitbenützung des Hausgartens ist gestattet. Zimmer und Küche sind mit Parkettböden und Holzdecken ausgestattet - Bad mit Fliesenbelag versehen. Nettomiete € 304,63 Bk-Akonto € 114,23 10% Ust € 41.89 monatliche Bruttomiete: € 460,75 Bezug: nach Vereinbarung Mietverhältnis: unbefristet (erstmalige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) HWB= 217,8 kWh/m²a, Kl. F Energieausweis vom 02.03.2013 Einmalige Nebenkosten: € 1.383,00 Kaution (3 BMM) € 502,63 Provision (1 BMM inkl. 20% Ust) Information und Beratung: 050100-38511 Frau Tippel Petra oder 050100-38518 Frau Wraber Inge