Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung

Wunderschöne 3 - Zimmerwohnung Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 3 - Zimmer Wohnung in Ober Sankt Veit im 13. Bezirk. Die Wohnung ist Teil einer in Terrassenform angelegten Wohnanlage bestehend aus 5 Gebäuden mit insgesamt 42 Wohnungen und liegt in absoluter Ruhelage am Rande des Wienerwaldes. 2020 wurde die zu vermietende Wohnung generalsaniert und überzeugt nun mit sehr gutem Zustand sowie Blick ins Grüne. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 77,12 m² zuzüglich 8,13 m² Loggia Stockwerk: 1. Stock Baujahr: 1977 Möbeliert: nein Heizung: Elektroheizung Befristung: Verfügbar: ab sofort Keller: ja (ca. 4 m²) Raumaufteilung: Vorraum: 11,29 m² Küche: 6,79 m² Zimmer: 17,75 m² Schlafzimmer: 22,12 m² Loggia: 8,13 m² Kabinett: 12,88 m² Badezimmer: 3,77 m² WC: 1,35 m² Kosten: Gesamtmiete: € 1.100,- inkl.BK und Ust. Kaution: € 5.500,- Provision: 2BMM zzgl. 20% MwSt. Lage: • Spar (10 Gehminuten) • Parkanlage Roter Berg (10 Gehminuten) Öffentlicher Verkehr & Infrastruktur: Buslinien: 54A, 54B (Verbindung zur U4 - Hadikgasse) Straßenbahnlinien: 62 (Verbindung nach Meidling) Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 848,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 151,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 100 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1100 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 33.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B