Glück neu definiert: Eleganter Neubau!Sonnige südlich ausgerichteter Wohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse - Provisionsfrei!!!

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und über ein getrenntes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich als auch von den weiteren Zimmern gelangt man auf die sonnige Terrasse. Das Badezimmer und das Wc sind getrennt. Lage und besondere Vorteile Eine Kinderkrippe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Technische Universität und das Gymnasium Petersgasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Straßenbahn Linie 6 und der Busverbindung in der Münzgrabenstraße ist gegeben. Die Geschäfte Billa, Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur Die Autobahn ist bequem erreichbar, auch der Ostbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholung ist gesorgt durch die absolute Ruhelage im Wohngebiet. Radwege und Laufstrecken befinden sich direkt vor der Haustür Ausrichtung Der Baukörper ist ideal nach süd-west ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt. Preise für Tiefgaragen liegen zwischen 22.500€ für Anleger und ca. 25.000€ für Endverbraucher. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um Symbolfotos. Für Grundrisse und Pläne schicken Sie uns bitte eine Anfrage, damit Sie Detailinformationen erhalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Beratungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine E-Mail an office@zelzer.immobilien 0664/5155411Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B