Büro mit Lagerfläche - individuell adaptierbar!

Gewerbefläche - Vieles ist möglich!Diese Büro- und Lagerfläche befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Geschäftshauses.  Im momentanen Bestand befindet sich eine Bürofläche mit ca. 89 m², 2 Bäder mit Dusche und WC und eine Lagerfläche mit ca. 25 m². Sie haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umzubauen und zu gestalten. Außerhalb der Räumlichkeiten befindet sich eine weitere Toilette. Anschlüsse für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, auf ca. 125 m², Ihr eigenes Reich für Ihre Ideen zu verwirklichen. Ein Autoabstellplatz auf dem firmeneigenen, videoüberwachten Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Möglichkeit der Zumietung weiterer Abstellplätze.Fakten:- Gewerbefläche gesamt ca. 125 m² • individuell adaptierbar • sehr hell - Fensterfront über gesamte Bürofläche • Anschlüsse für Teeküche  • geringe Betriebskosten • 1 Autoabstellplatz inklusive - weitere anmietbar• Miete ohne BK: € 850,-- • Betriebskosten: € 150,-- • Miete inkl. BK: € 1.000,- • Befristung Mietvertrag: 3 Jahre • Provision lt. MaklerverordnungWorauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler Immobilien.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap