Zeitlose Architektur * Modernes Wohnen * 3-Zimmer- DG-Terrassenheld Nähe Aspern - U2

Zeitlose Architektur * Modernes Wohnen * 3-Zimmer- DG-Terrassenheld inklusive Klimaanlage100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!Die Terrassenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 94,15 m². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Eine 19,51 m² große Terrasse & eine 11,70 m² große Terrasse bieten Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft!Ihre Vorteile im Überblick:Provisionfreier Erstbezug auf EigengrundNähe U2-Station Aspernstraße3-Zimmer-Eigentumswohnung2 Terrassen mit Hebe-/ SchiebetürSicherheit: einbruchshemende Türe der Klasse WK3 + GegensprechanlageParkett, Feinsteinzeugintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattungluxuriöse Ausstattung für höchste Ansprücheraumhohe Fenster für ein großzügiges WohngefühlHolz/Alufenster 3-fach-VerglasungKlimaanlageelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungSanitäranlagen von Villeroy & Boch / HansgroheBad en suite: moderne Badewanne, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, WCGäste WCHobbyraum im Keller mit Lichthof und direktem ZugangAbstellraum & Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im KellerNiedrigenergiehausstandardKinderwagen- & FahrradabstellplätzeRohbau: geplanter Ausbau ist schlüsselfertigLage/Infrastruktur:Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist unabweisbar gut: Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 98A direkt und sehr schnell (binnen 5 Minuten) erreichbar. Die Busstation ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.FARZIT: Eine wunderbare Lage und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohn- & Lebensqualität.Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.