2-Zimmerwohnung Toplage mit Wintergarten & Terrasse

Beschreibung: 2-Zimmerwohnung Toplage mit Wintergarten & TerrasseKurzbeschreibung: Diese mitten im 7ten Bezirk gelegene sehr charmante 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare mit Stil. Der Wintergarten mit dem Ausgang auf die großzügige Terrasse schafft ein besonderes Wohnerlebnis.Räume und Infos: Beim Betreten des Vorzimmers (Zugang zum Bad, WC und Wohnzimmer) fällt der Blick direkt auf die im Wohnzimmer liegende große Fensterfront des Wintergartens und auf die Terrasse. Die offene Küche ist im Wohnzimmer integriert und doch leicht versteckt. Der Wintergarten eignet sich auch als Arbeits- oder Esszimmer. Das Schlafzimmer findet den Zugang über das Wohnzimmer und ist auch an den Wintergarten angebunden. Durch die Innenhoflage genießt man hier eine absolute Ruhe und ist dennoch mitten in der Stadt. Die Shoppingmeile und Fußgängerzone Mariahilfer Straße befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Besonderheiten:Offene EinbaukücheWintergarten und TerrasseAbsolute RuhelageFahrrad- und Kinderwagenabstellplatz im ErdgeschoßTrockener gut nutzbarer KellerToplage „mitten im 7ten“ und gute öffentliche AnbindungLage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der Lindengasse zwischen Zoller- und Kirchengasse U3, 13A, 14A, 48A und 49 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbarZusätze: Die Heizkosten sowie Kalt- und Warmwasser werden direkt mit den Betriebskosten vorgeschrieben und jährlich nach Verbrauch abgerechnet (aktuell € 94,86 p. M.). Die Gesamtmiete inkl. Garage ist die Basis für die Kaution und unser Honorar.Zusätzlich zur Wohnung kann ein Garagenplatz um € 130,- angemietet werden Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93