Symbiose 4 - Neubauprojekt Andorf - smarte Eigentumswohnung mit Balkon Top02

SYMBIOSE 4 - Neubauprojekt Andorf "Das Zusammenleben von Lebewesen verschiedener Art zu gegenseitigem Nutzen" bedeutet in unserem Fall "Das Zusammenspiel von Flächen verschiedener Art zu gegenseitigem Nutzen". Symbiose 4 ist ein Projekt, welches Büros, Ordinationen beziehungsweise Therapieräumlichkeiten, Geschäftsflächen und Eigentumswohnungen beinhaltet. Direkt im Ortszentrum von Andorf wird das Projekt Symbiose 4 gegenüber der Kirchen realisiert. Fußläufig erreichbar sind diverse Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Nahversorger, die Apotheke, diverse Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Tennisplatz und Freibad. Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2021 Energiekennzahl: HWBsk 36 kWh/m²a Details zur smarten Eigentumswohnung mit Balkon im 1.Obergeschoß Top02: Wohnnutzfläche: ca. 53,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen/Schrankraum, Loggia, Balkon Loggia: ca. 6,07 m² Balkon: ca. 1,93 m² Abstellraum: ca. 5,08 m² 1 PKW-Stellplatz überdacht Kaufpreis gesamt € 198.000,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung Notar 1,4 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 300,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00  HWB Klasse: B