Moderne Doppelhaushälfte in Parsch

Diese Doppelhaushälfte ist im beliebten Stadtteil Parsch gelegen und begeistert mit einer große Sonnenterrasse, einem Garten und einem Innenleben mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über ca. 67 m² NFL. bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und Bad. Das Raumangebot ist zuzüglich Kellerabteil, Terrasse und Gartennutzung.Die Wohneinheit im Obergeschoß verfügt über ca. 65 m² NFL. bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und Bad. Das Raumangebot ist zuzüglich Balkon und Kellerabteil.Als Anlageobjekt ist eine Nettorendite über 3 % möglich.Die Möglichkeit eines Dachbodenausbaues besteht, ist jedoch noch nicht behördlich genehmigt.Das Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise errichtet, zwischen 2015 und 2019 renoviert und mit viel Augenmerk zum Detail modernisiert.Lage: Mit einer gepflegten Nachbarschaft genießen Sie ausgezeichnete Lebensqualität und beste Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Lebens, Schulen in unmittelbarere Nähe und Anbindung an öffentlichen sowie Individualverkehr.Gerne stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.Vertragserrichtung: MMag. Dr. Hansjörg Brunner, 5020 SalzburgInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap