Neumarkt: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung

DIE WOHNUNG:Die gut geplante 2-Zimmer-Wohnung mit 49,94 m² beweist, dass man auf kleinem Raum durch stilvolle Einrichtung jeglichen Wohnkomfort genießen kann. Der Wohn-, Koch- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche, die durch eine kleine Nische von dem restlichen Raum optisch abgetrennt ist. Weiteres lädt die Sofa-Ecke zu gemütlichen Fernsehabenden ein. Neben der Küche befindet sich der Abstellraum, welcher durch Regale viel Stauraum bietet und Platz für die Waschmaschine, die ebenfalls im Mietpreis inkludiert ist, geschaffen wurde. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse in Süd-Ausrichtung, auf der man die Sonne auf dem Liegestuhl in vollen Zügen genießen kann sowie ein weiterer Westbalkon. Alle Terrassen- sowie Balkontüren sind mit Jalousien ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Markise auf der Süd-Terrasse Schutz vor den Sonnenstrahlen.DIE MIETE:Miete Wohnung + Parkplätze monatlich brutto:      EUR  589,08 Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto:            EUR  210,92 Bruttogesamtmietzins monatlich:                            EUR  800,00• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) • Verfügbar nach Vereinbarung • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossenECKDATEN: Wohnfläche     49,94 m² Terrasse          19,42 m² Balkon              7,61 m²  Kellerabteil        3,09 m²AUSSTATTUNG:• Alle Terrassen- /Balkontüren sind mit Jalousien ausgestattet. • Zusätzlich verfügt die Terrasse über eine Markise. • Abstellraum mit Waschmaschine. • Fußbodenheizung in allen Räumen. • Der Wohnung sind ein Carport-Stellplatz, ein Freiparker sowie ein Kellerabteil zugehörig.NEBENKOSTENSämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap