Sanierte Altbaubüros Nähe Wien Mitte

Am Anfang der Ungargasse, in Gehweite zu Wien Mitte und der Landstraßer Hauptstraße, stehen ab Mitte Jänner 2021 in einem entzückenden Altbau zwei kleinere Büroflächen zur Disposition.Die knapp 145m² im 1. OG bieten 5 Büroräume zzgl. Empfang, getrennte WCs für Damen und Herren, eine Dusche, eine Teeküche und einen kleinen Abstellraum.Die zweite Einheit mit etwa 215m² verfügt derzeit über 7 Zimmer, getrennte WCs für Damen und Herren, ebenfalls eine Dusche, eine Teeküche und einen kleinen Abstellraum.Beide Büroflächen wurden 2020 saniert respektive einem Facelift unterzogen und jeweils mit einer Kühlung in der gesamten Einheit versehen.Bei Bedarf wäre die Raumstruktur auch veränderbar.Verfügbare Flächen:Geschoss Freifläche in m² 1. OG/ Top B4 144,53 2. OG/ Top B5 213,75 Kosten: Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: 1. OG 11,50 2. OG 12,00 Betriebskosten: 1,64 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 74AStraßenbahn Linie OU-Bahn Linie 3, 4S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: UngargasseBeatrixgasseLandstraßer HauptstraßeMünzgasseInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap