Büros am Schweizergarten

Das Büro am Schweizergarten ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung. 1982 erbaut, wurde das Haus im Jahre 2009 generalsaniert und bietet mit der Qualität eines Erstbezuges ein ausgezeichnetes Preis- Leistungs-Verhältnis. Das Gebäude mit insgesamt 5.300 m² Fläche und 77 Stellplätzen in der Tiefgarage bietet eine freie Sicht ins Grüne. Die großen Regelgeschoßflächen sind äußerst fexibel gestaltbar – von Einzelbüros bis zu Open-Space-Lösungen.Direkt am Landstraßer Gürtel gelegen, erreichen Sie bequem die Innenstadt und die meisten Autobahnen über die Auffahrt zur Südosttangente A23. Die zentrale Lage am neuen Hauptbahnhof garantiert eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.Zentrale Lage am HauptbahnhofPerfekte VerkehrsanbindungBlick auf den SchweizergartenGeneralsanierte BüroflächenGroße RegelgeschoßflächenFlexible Raumnutzung - Einzelbüros bis hin zu Open-SpaceTiefgarageZentrale FernwärmeheizungsanlageTeppichböden mit Kabelkanälen inkludiertÖffenbare FensterAußenjalousienTeeküchenVerfügbare Flächen:Geschoss Freifläche in m² 1. OG ~ 500,00 1. OG ~ 600,00 3. OG 304,00 Kosten:Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: 1. OG 8,00 3. OG 9,00 Betriebskosten: 3,20 (inkl. Heizung) Parkplätze: à 95,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • U Bahn Linie 1 • Bus Linie 13A, 69A, 74A • Straßenbahn Linie 18, 71, D, O • Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 15 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Gürtel • Ghegastraße • Arsenalstraße • KelsenstraßeInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap