Wohnen mit Stil am Kitnerweg | exquisite Erstbezugswohnung in St. Peter!

Eine neue Art das Leben zu genießen In entspannter Umgebung, nicht weit vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, entstehen im exklusiven Wohnbezirk St. Peter drei stilvolle Stadtvillen. Maisonetten, sowie flexibel nutzbare Wohnungen und Penthouses überzeugen auf drei Geschossen mit ihren großzügigen Raumschnitten. Intelligente Grundrisse ab 44 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die drei versetzt angeordneten Baukörper, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Top 17 befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet auf einer Wohnfläche von rund 75m²: • einen Vorraum • einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich • drei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche und / oder Badewanne • ein separates WC • einen praktischen Abstellraum • einen 15,10m² großen sonnigen Balkon, für entspannte Stunden im Freien Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt - von einem wunderschönen Naherholungsgebiet, bis hin zu einer ausgezeichneten Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke und bringt Sie binnen 10 Minuten in die Grazer Altstadt. Auch das Einkaufscenter Ost ist via Auto in rund 5 Minuten erreichbar. Sport- und Bildungsstätten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Für Autobesitzer bietet sich der Kauf eines Tiefgaragenplatzes an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8