Repräsentatives Büro mit barrierefreier Sprechstelle - Räume individuell veränderbar - Zentrum Mödling

Zwischen dem belebten Zentrum und dem Bahnhof Mödling liegt das Zinshaus mit mehreren Geschäften und Wohnungen. Ab sofort wird in diesem schönen geschichtsträchtigen Haus ein ca. 268 m2 großes vollklimatisiertes Büro mit 5 separaten Arbeitszimmern, einem großzügigen Empfangsbereich und einem Konferenzzimmer vermietet. Die Räumlichkeiten können optimal als Büro oder Kanzlei genutzt werden.Bei Bedarf kann das Büro auch für zwei Unternehmen mit einem Extra-Zugang umgebaut werden.Die verkehrsgünstige Lage ist von großem Vorteil, der Bahnhof Mödling ist fußläufig schnell erreichbar.Eckdaten zum Büro:großzügiger Empfangsbereich7 Zimmer, davon 5 separate Bürosoffene Küche (nicht möbliert)1 Damentoilette mit Waschgelegenheit1 Herrentoilette mit Pissoir und DuscheRäume sind für die eigenen Bedürfnisse veränderbarAnmietung von Parkplätzen im Hof um netto € 60/Stellplatz möglichWeitere Flächen können extra angemietet werden:kleines barrierefreies Büro im ErdgeschoßLagerflächeArchivSollten wir mit dieser besonderen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap