Euro Plaza

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße/ Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6„Philadelphiabrücke“.Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte.Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden.Attraktive Architektur und WirtschaftlichkeitWiens modernster Office ParkHochwertige Stahl-Glas-Aluminium-FassadenModernste Ausstattung in Büros ab 240 m²Hohe interne und externe SicherheitAusreichend ParkflächenGroßzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit  Außenliegender SonnenschutzZugluftfreie Kühlung mittels KühlbalkenMechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in MeetingräumenDoppelboden, abgehängte DeckeComputergerechte ArbeitsplatzbeleuchtungIT- und TelekommunikationsanbindungenGrößtmögliche Flexibilität im InnenausbauEinzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglichZutrittskontrolle, VideoüberwachungLastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige AnlieferzonenVerfügbare Flächen: Geschoss Freifläche in m² 1. OG/ Bauteil F 203,00 1. OG/ Bauteil F 606,00 1. OG/ Bauteil E 1.321,00 Mögliche Teilflächen im 1. OG/ Bauteil E 339,00 481,00 501,00 820,00 982,00 Kosten:Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: 13,50 Betriebskosten: 3,80 (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: à 125,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.Anbindung an den öffentlichen Verkehr:Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn, SchnellbahnIndividualverkehr unmittelbar angebunden:Triester StraßeWienerbergstraßeBreitenfurter StraßeRuckergasseInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap