1090! 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon! Repräsentativ und UNBEFRISTET

1090! 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon! Repräsentativ und UNBEFRISTETIn einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im 2. Liftstock (mit Mezzanin, somit wie 3. Stock) kommt ab sofort diese sehr schöne, repräsentative Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die typische Altbauwohnung verfügt über ca.153,35 m² Wohnfläche, sowie einem kleinen Balkon.AUFTEILUNG • zentraler, grosszügiger Vorraum • möblierte Küche mit Essplatzmöglichkeit und angrenzendem Abstellraum/Speis  • 3 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Ausgang auf einen Balkon) • großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Fenster und Waschbecken • ein weiterer Abstellraum AUSSTATTUNG • Parkettboden in den Wohnräumen • Gegensprechanlage • Verfliesung in den Nassräumen, Küche, Abstellraum/Speis • Lift im Haus • Kellerabteil: ja • Heizung: Gasetage Monatliche Mietzinsaufstellung:  Hauptmietzins: 1.840,20 (zzgl. UST) Betriebskosten/Monat: € 306,70 (zzgl UST) Betriebskosten Aufzug: € 30,67 (zzgl. UST) Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, BK-Lift + UST: € 2.395,33 Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet . Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.186,00 bar/Bankgarantie) Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST ( € 4.355,14 + 20% UST = € 5.226,17) Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,00 zzgl. 20% Ust Mietvertrag: unbefristetBezug: ab sofort LAGE/INFRASTRUKTUR Die Top Citylage Nähe Universität, Schottentor, Börse bietet beste Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Schottentor und zur Innenstadt. ÖFFENTLICHER VEKEHR U2 Schottentor Straßenbahnlinien: 1, 2, D, 71, 37, 38, 40, 41, 43, 44 Buslinien: 40AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap