Clevere Maisonette in unmittelbarer Uni/Kliniknähe

Ab Jänner 2021 kommt diese gut geschnittene Maisonette zur Miete.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Personenaufzug im Haus Fürstenweg 8 ist vorhanden, die Häuser 8 und 10 sind im 3. sowie 5. Stockwerk verbunden.Die Wohnung teilt sich in die 3. sowie 2. Etage ein.Bei Betreten befindet man sich direkt in der Schlafzimmer/Bad Ebene. Eine kleine Garderobe ist bereits eingebaut.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit großem Spiegelschrank darüber sowie dem WC.Direkt im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer mit Ausrichtung Norden. Hier ist ein schöner Blick auf die schneebedeckte Nordkette ein absolutes Highlight!Die Treppe nach unten führt direkt zur vollausgestattenen Küchenzeile. Diese wurde entlang des unteren Flurs eingebaut und bietet neben ausreichend Platz auch ein schönes Ambiente beim Kochen!Die Ausstattung umfasst einen Kühlschrank (eingebaut), einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Herd mit 4 Platten, ein Waschbecken sowie Ober und Unterbaukästen. Als Beleuchtung dienen drei Lichtspots.Die Arbeitsfläche der Küche geht nach dem Flur weiter links ums Eck und bietet dadurch noch mehr Platz um entspannt zu Kochen. Ebenso der Waschmaschienenanschluss ist unter dieser Verlängerung verbaut.Direkt an die Küchenzeile schließt dann auch der Wohn/Essbereich an. Die Südausrichtung mit den durchgezogenen hohen Fensterfronten bietet maximales Tageslicht! Von hier aus ist auch der südseitige Balkon zu betreten.Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil.Allgemein ist ein Fahrradraum verfügbar.KUNDENINFORMATION:Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.