Terrassenbüros an der U3

Ab sofort stehen in unmittelbarer Nähe zur U3 großflächige Büros mit herrlichen Terrassen respektive Dachgarten zur Verfügung.In dem ehemaligen Industriebau finden Interessenten Einheiten von 261m² bis hin zu etwa 1.500m², die in Abstimmung mit dem jeweiligen Mieter vom Eigentümer adaptiert werden.Großzügige Raumhöhen, flexible Raumgestaltung und teils riesige Außenflächen – nur 3 Aspekte, einen Blick in die Immobilie zu werfen.Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, umfangreiche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung und trotzdem herrlich ruhig.Vis-a-vis steht dem Mieter bei Bedarf eine Garage mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung, die gesondert angemietet werden können.Verfügbare Flächen:Geschoss Freifläche in m² 1. OG 261,00 2. OG 359,77 (+ 16m² Terrasse) 3. OG 590,00 (+ 100m² begrünte Terrassen) DG 610,00 (+ 100m² Terrasse) Kosten:Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: 15,00 Betriebskosten: 3,52 (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Anbindung an den öffentlichen Verkehr:Straßenbahn Linie 9, 49Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden:Hütteldorfer StraßeMärzstraßeSchweglerstraße GoldschlagstraßeInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap