Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon Nähe Neue Donau

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon Nähe Neue Donau Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle sein soll. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche mit Einbauküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ausstattungvoll ausgestattete Kücheein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelhandwaschbeckenein separates WCin den Wohnräume ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattetEin Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Kaisermühlen-VIC" (ca. 17 Geh-Minuten) Buslinien 92A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 23,00 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap