St. Peter - Wohnung mit großem Balkon in TOP Lage zu vermieten

*****Sofort verfügbar und den gesamten Jänner mietfrei wohnen***** Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung an der Grenze Waltendorf /St. Peter provisionsfrei zu vermieten. Die freundliche Nichtraucherwohnung in einem Neubau mit wenig Wohneinheiten liegt im 3. OG {mit Lift) und verfügt über schalldichte Fenster und einen großen Balkon. Der St. Peter Bauernmarkt sowie Supermärkte, Bäckerei, Bankfilialen, Apotheken und Arztpraxen sowie Haltestellen {Bus & Bim) sind in Gehweite. Grazer Unis sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Einen perfekten Ausgleich zum täglichen Uni- bzw. Arbeitsleben bieten in unmittelbarer Nähe die Eustacchio-Gründe mit ihren Wäldern, Teichen und Sportplätzen. Die Wohnung (ca. 47 m2, hohe Räume) besteht aus: Vorzimmer Abstellraum Wohnzimmer mit neuer Einbauküche von Leiner (Fenster & Tür zum Balkon) WC, Badezimmer (Fußbodenheizung, Fenster, Waschmaschinenanschluss) Schlafzimmer {Fenster &Tür zum Balkon) Balkon (SW-seitig, ca. 13 m2, Steckdose) Kellerabteil {6,3 m2, uneinsehbar, Steckdose) Boden: Parkettboden, Fliesen. Heizung: Fernwärme. Tiefgaragenplatz bei Interesse zusätzlich zu vermieten. Kosten: Miete: 560€ Betriebskosten inkl. Heizung derzeit: 138 € Gesamtmiete: 698 € Strom exkl. Garagenplatz zusätzlich: 65 € Keine Provision Kaution: 3 Gesamtmieten Adresse: Plüddemanngasse 107a, 8042 Graz Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung möglich: +43 699 19931307 (Fr. Gaspersic) Zusatzinfo: Für einen Neubau außergewöhnlich hohe Räume, Ost-West gelegene Wohnung, lichtdurchflutet. Super Lage: St. Peter-Grünoase in der Nähe + sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus: 63, 64, 66, 72, 73U, 76U, N6 sowie 430, 440, 510 und Straßenbahn Linie 6, 26). Einige Möbel können (müssen aber nicht) gegen Ablöse übernommen werden (z.B. Schlafzimmerschrank, Kommode, Vorzimmereinrichtung, Wohnwand, Couch, Waschmaschine). Eine mögliche Ablösesumme kann im persönlichen Kennenlerngespräch besprochen werden. Der Mieter/Die Mieterin hat für die Wohnung eine entsprechende Hausratversicherung abzuschließen.