kagran•loggia•großzügig

Für grünes Wohlbefinden sorgen hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung wie das Naherholungsgebiet Alte Donau, die Donauinsel und der Donaupark. Das Donauzentrum bietet hervorragende Shopping- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + Wohnraum mit offener Küche + vollausgestattete Küche inkl. Bar im Wert von ca. € 6.800,- + 2 Zimmer + Vorraum + Bad mit Dsuche + WC + sonnige, vollverglaste, westseitige Loggia + barrierefreier Zugang + hochwertiger Eichenparkett der Firma Weitzer + Feinsteinzeug in den Nassräumen + elektirsche Aussenbeschattung in der Küche und im Schlafzimmer + Handtuchtrockner + Kinderspielraum + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + niedriger Energieverbrauch dank modernster Bauweise + hauseigene Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + in ca. 7 Minuten Gehdistanz zur U1-Station Kagran (Donauzentrum) + Bus 94A & 22A und N25, Strassenbahnlinien 2, 25, 26 in unmittelbarer Nähe + Autobahnauffahrten A22 und A23 in wenigen Minuten erreichbar + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft ENERGIEVERBRAUCH HWB: 28,56 kWh/m2a | HWB: B