Innenstadtgastronomie mit Flair und Potential - Beisl-Café-Bar - Vieles ist möglich (!)

Das gediegene Wiener Gastronomieobjekt ist seit Jahrzehnten am Standort bestens eingeführt und sucht pensionsbedingt eine/n neue/n Betreiber/in.Das gegenständliche Lokal in guter und gefragter Wiener Innenstadtlage bietet im Erdgeschoss neben einem großzügigen, einladenden geschnitzten Bartresen ca. 40 Verabreichungsplätze, sowie eine kleine aber funktionale Küche.Im Obergeschoss befinden sich die über eine Treppe erreichbaren Toilettenanlagen des Betriebes.Für private Veranstaltungen und Feste stehen im Obergeschoss ergänzend Extraräumlichkeiten für bis zu 30 Personen zur Verfügung.Der Erdgeschossbereich samt Sanitäranlagen umfasst rd. 80m². Die Extraräumlichkeiten im Obergeschoss umfassen rd. 75m².Das gegenständliche Mietobjekt wird durch einen etwas über 10m² großen charmanten Schanigarten ergänzt und verfügt über einen ca. 53m² großen Keller (Lagermöglichkeit).Das Objekt wird aktuell unter der Betriebsart "Bar" betrieben und eignet sich für folgende Betriebsarten:BarGasthausCaféCafé-RestaurantDie Investitionsablöse für das gegenständliche Gastronomieobjekt beträgt € 320.000,00 (Verhandlungsbasis) zuzüglich 20% USt.Das unbefristete Mietobjekt steht ab sofort zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute Ihren kurzfristigen, persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Aufgrund des bestehenden Alleinvermittlungsauftrages ersuchen wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über Matthias Schiffer Immobilien.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap