Bestens eingeführtes Kaffeehaus am Markt mit großem Potential aus Pensionsgründen abzugeben!

Das gut eingeführte Marktkaffeehaus umfasst im Innenbereich rd. 70m² und verfügt über einen Schanigarten vor der Lokalfront im Ausmaß von 5,9m Länge x 1,2m Breite. Da das Marktkaffee unmittelbar an der Grenze zum Marktgebiet liegt, darf aktuell im Kaffeehaus - im Gegensatz zum Marktgebiet - im Schanigarten nach wie vor geraucht werden.Das gegenständliche Kaffeehaus kommt aus Pensionsgründen mittels unbefristeten Mietvertrag zur Weitergabe. Die Investitionsablöse für das charmante Vorstadtkaffeehaus direkt am Markt samt Stammkundenstock beträgt € 30.000,00 zuzüglich 20% USt.Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aufgrund des lebenden Geschäftsbetriebs ausnahmslos nach Terminvereinbarung über Matthias Schiffer Immobilien möglich sind.Wir weisen darauf hin, dass für das gegenständliche Gastronomieobjekt ein Alleinvermittlungsauftrag besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap