KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH! Wohnen am Park - Moderne neuwertige, dem Park zugewandte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia! - Idlhofgasse 48 - Top 46

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.Allgemeines:Diese ca. 51,06 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Hauses Idlhofgasse 48 in einem neuwertigen Wohnhaus.Lage:Zentrale, ruhige, zur Parkseite ausgerichtete Lage in der Idlhofgasse/ Ungergasse.Raumaufteilung:Von einem zentralen Vorraum gelangt man zuerst in das Badezimmer. Im Anschluss daran gelangt man, vorbei an einem Abstellraum in den Wohn-, Ess-, und Küchenbereich und auf eine großzügige, überdachte Loggia. Direkt an den Wohnraum anschließend gelangt man in das Schlafzimmer, wo man, platzsparend für einen großen Schrank, Raum findet. Separat gibt es im Haus noch ein Kellerabteil.Ausstattung:Die Böden sind im Wohn- , Ess-, und Küchenbereich sowie Abstellraum und Schlafzimmer mit einem hochwertigen Parkett und Qualitätsfliesenböden im Bad und Vorraum ausgestattet .  Das großzügig angelegte Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche und ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.  Eine moderne Einbauküche mit E-Geräten inkl. Geschirrspüler lassen kulinarische Träume wahr werden. Die  Heizung und das Warmwasser wird zentral über die Fernwärme bereitgestellt und sorgt in allen Bereichen für wohlige Wärme im neuen zu Hause.Lage und Erreichbarkeit:Die Wohnung liegt auf der Seite, welche dem Park zugewandt ist, in zentraler und ruhiger Lage in der Idlhofgasse/ Ungergasse. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Gegend zu Fuß erreichbar.Parken:Es besteht noch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Ferner gibt es für Räder einen eigens dafür bereitgestellten Bereich im Innenhof der Wohnanlage.