Wunderschöner Altbau! Vermietung als Wohnung oder als Büro!

Wunderschönes Altbau-Büro/ oder Wohnen und Arbeiten!!Das Büro/ diese Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und ist sofort beziehbar.Die Räume teilen sich wie folgt auf:Vorzimmer, eine Küche mit Essplatz, zwei Zimmer, Kabinett, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, ein zweites Bad mit Dusche.Die Wohnung wurde teilweise mit Klimaanlage und einer EDV-Verkabelung, (mind. Cad 5E vermutlich aber 6), ausgestattet.Die Parkettböden sind  aus Eiche Natur, geölt, die Nassräume sind verfliest.Beheizt wird mit einer Gastherme über Radiatoren.Die Räumlichkeiten, Therme, Stromleitungen und Fenster wurden vor ca. 8 Jahren komplett saniert. Die Klimaanlage ist aus dem Jahr 2014Mietdauer: 5 Jahre, ein Parkplatz kann angemietet werdenMiete Netto € 1.400 (exkl. 10%)BK € 294,36 (exkl. 20%)Kaution : 3 BMMUPC InternetWir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap