Charmantes Eckreihenhaus mit Garten in Grünruhelage/Charming semi-detached house with garden

Sehr schönes, sonniges Eckreihenhaus mit Eigengarten und Garage in Grünruhelage Erdgeschoß: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit allen Geräten, WC, Terrasse, Garten 1. Stock: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Balkon, Abstellraum, 2 Badezimmer mit Bidet, WC, Dusche, Badewanne Untergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, AbstellraumDas Haus liegt in einer ruhigen Gasse in einer sehr schönen, grünen Wohnhausanlage und verfügt über 4 Schlafzimmer (von 9 bis 12,50m²) mit dazu passenden Einbauschränken, einen Wohnraum mit Essbereich (ca. 43m²) und Zugang zur Terrasse, offene Küche, einen sonnigen südseitigen Eigengarten, sowie einen PKW Stellplatz in der Garage. Der Preis für den Garagenstellplatz beträgt zusätzlich €65,45 brutto/Monat. Das Heizkostenakkonto beläuft sich zusätzlich zur Miete auf €138,00 brutto/Monat.In Gehweite befinden Kindergärten, eine Volksschule, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur bietet gute Verkehrsanbindungen in die Stadt. SCHÖNES ECKREIHEINHAUS MIT EIGENGARTEN• 130m² Wohnfläche • Sonniger Eigengarten mit Kinderschaukel • 4 Schlafzimmer (von 9 bis 12,50m²), Balkon, Wohnzimmer mit Kamin • Vorraum, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellräume, Wirtschaftsraum • Küche mit allen Geräten • PKW Stellplatz in der Garage € 54,55/ Monat • Heizkostenakkonto €106,50/ Monat • Telefon- und TV-Anschluss, Internet • KellerabteilINFRASTRUKTUR: • In 8 Gehminuten erreichen Sie die 35A, 39A • Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Apotheken• FREIZEITMÖGLICHKEITEN • Sievering, Heurige, WienerwaldFür Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!******************ENGLISH DESCRIPTION****************This sunny, bright semi-detached house wih garden in a quite yet central location of the 19th district near Krottenbachstraße is available for rent. The house is offering the following layout:Ground floor: entrance area, living- dining room with open fireplace and access to the garden and terrace, fully equipped open kitchen, WC 1st floor: 2 bedrooms with built-in closets and balcony, 1 walk- in closet, 1 bedroom with en-suite shower-bathroom with WC, 1 bathroom with tub and toilet Basement: 1 bedroom/study, 1 shower-bathroom, WC, laundry room with washing machine and dryer as well as built-in wardrobes The rental fee of the parking space in the garage amounts €65,45 brutto/month. The monthly down-payment for heating amounts €138,00 brutto/month.The prime location offers schools, kindergarten, shopping possibilities as well as great connections to the public transport system (bus: 35A, 10A).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap