Komplettes Untergeschoß als Lagerfläche bzw. Tiefgarage zu vermieten!

Komplettes Untergeschoß in zentraler Lage zu vermieten! Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn/Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Wörgl nur ca. 300m hinter dem M4 Einkaufszentrum! Die Räumlichkeit wird aktuell als Lager genutzt (Frostfrei und 2 WC vorhanden) und ist über ein Rolltor und eine Rampe mit Klein LKW (VW Bus usw.) problemlos befahrbar. Von der Autobahn in ca. 4 Minuten erreichbar und ganzjährig mit allen Fahrzeugen belieferbar! Der Boden ist komplett gefliest und ist bei Bedarf normal beheizbar (Heizkörper) bzw. wurde die Fläche früher als Gastlokal genutzt und dadurch ist eine alte Lüftungsanlage noch vorhanden. Die Raumhöhe ist ca. 3,20m und es gibt zusätzlich einen Eingang (zugleich auch Notausgang) auf der Rückseite. Im Prinzip sind die Räumlichkeiten auch als eine komplette Tiefgarage zur Nutzung möglich. Bei Bedarf stünde auch noch ein ca. 800m² großer Parkplatz neben der Rampe zur Verfügung. Eine ideale Gewerbefläche welche viele Möglichkeiten bietet!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 110 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1210