Büro im Andräviertel von Salzburg

Dieses Gewerbeobjekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte als Büro oder Praxis dienen. Die angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Jedoch ist das Gebäude nicht barrierefrei. Die für einen Altbau typisch hohen Räume sind gut proportioniert und unmöbliert. Eine Einbauküche inkl. Geräte wird zur Verfügung gestellt. Die Räume werden weiß ausgemalt übergeben. In allen 6 Räume befinden sich Parkettböden. Aktuelle Raumaufteilung: • 6 Räume • 1 Küche • 1 Doppel WC mit Vorraum Das WC befindet sich im Gang außerhalb der Büroeinheit und ist gemeinsam mit der angrenzenden Praxisgemeinschaft zu benützen Zur Büroeinheit gehört ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude sowie ein Kellerabteil mit ca. 15,00 m². Außerdem besteht im Innenhof die Möglichkeit Fahrräder überdacht abzustellen. Das Gebäude befindet sich in der Paracelsusstraße 4, 5020 Salzburg nur wenige Minuten vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt und in der Nähe zu mehreren Parkgaragen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1328,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 350 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 335,74 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2014,44