Stadtwohnung die spontan begeistert !

Ein tolles Wohnjuwel in zentraler Lage wartet auf Sie! Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer. Sie können das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer vertauschen und so ein besonders ruhiges Zimmer für Ihren Schlaf ergattern – wobei die Schönbrunner Strasse ohnehin eher ruhig ist und die modernen Fenster hier ein gutes Werk verrichten.Ein schönes Badezimmer, ein getrenntes WC und ein praktischer Abstellraum runden das Wohlfühl-Zuhause ab. Dazu bietet diese Wohnung eine tolle ca. 23qm große Terrasse mit Fernblick. Durch die sehr gute Verkehrstechnische Anbindung sind Sie flexibel und schnell in Wien unterwegs.Kurz gesagt eine Wohnung die spontan begeistert.Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: • große Küche mit Zugang zur großen Innenhof-Terrasse • großzügiges Wohnzimmer • angenehmes Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • getrenntes WC • praktischer Abstellraum • nettes Entree / VorraumGoodies:• Großes Wohnzimmer • Tolle Terrasse • Moderne & hochwertige MaterialienEckdaten:• 1120 Wien, Schönbrunner Strasse 266 • ca. 65,22 m² Wohnfläche • ca. 23 m² Terrasse • Heizung: Zentralheizung • Mietdauer: auf 5 Jahre befristet • verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasisffentliche Anbindung:• Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Schönbrunn  (U4) • Buslinie 7A, 9A, 10A und N60 • Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite.Infrastruktur:• Arzt (328m) • Apotheke (343m) • Krankenhaus (2.027m) • Schule (138m) • Kindergarten (379m) • Höhere Schule (2.260m) • Supermarkt (104m) • Bäckerei (507m) • Einkaufszentrum (1.039m) • Bank (408m) Energieausweis: liegt vor HWB: 60,40 HWB Klasse: CGerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 124 9313  zur Verfügung. Wohn3 - Unsere Leistung- Ihr Gewinn www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap