Eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit perfekter Raumplanung wartet auf Sie! Provisionsfrei! Videorundgang!

Eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit perfekter Raumplanung wartet auf Sie! Provisionsfrei!Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung dieses Projektes.Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial, errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz.Das Doppelhaus am Südost-Hang besitzt eine Wohnfläche von 100,84m²!ein Carport in massiver Bauweise und ein KFZ Abstellplatz sind vorhandenein geräumiger Abstellraum befindet sich direkt neben dem Carportder Wohn-Ess-Kochbereich mit 32,40m² befindet sich im Obergeschoss mit direktem Zugang zur 14m² großen Terrassedas Obergeschoss besteht weiters aus einem Vorraum 3,5m² ,einem Gäste-WC und einem Abstellraumim Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, welche getrennt begehbar sind und alle Zugang zur 15,55m² großen Terrasse habenalle Zimmer im Erdgeschoss bieten ebenfalls Zugang zum 169,65m² großen Eigengartenim Erdgeschoss befinden sich noch der Technikraum, ein weiterer Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fensterder Einbau einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis möglich (die Leerverrohrung ist bereits vorhanden)Videorundgang unter folgendem Link: https://youtu.be/OjnFkEO7kdYHighlights: verbaut sind Holz-Alu-Fenster, errichtet ist das Projekt in ökologischer Bauweise, die Beheizung erfolgt mittels effizienter LuftwärmepumpeWir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus zu zeigen!Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap