Aufgepasst! Kebap Imbiss inkl. Schanigarten und reichlich Parkplätze in einer super Lage - Korneuburg Tresdorf Industrie Gebiet mit viel Potenzial!

Vermietet wird ein etwas außergewöhnlicher Kebap Imbiss mit sehr viel Potenzial. Das Lokal befindet sich in einem Industriegebiet, viele Firmen rundherum daher auch die vielen Parkmöglichkeiten. Zur Mittagspause war hier einiges los. Oberhalb des Imbisses wohnen ca. 20 Personen und waren laut Inhaber auch Stammgäste.Der Imbiss:Vor dem Imbiss kann der eigene Platz als Schanigarten genützt werden. 50m vom Imbiss ist ein Baumarkt der mit mehreren 100 Gästen pro Tag besucht wird. Diese Kunden könnten auch Ihre Kunden sein. Neben dem Verkaufsraum besteht auch eine Küche, ein Personal WC inkl. Waschbecken (kann auch als Kunden WC genützt werden) Letzte Woche wurde der Lüftungsfilter erneuert.Ablöse:Die Ablöse beträgt 35.000,-€ In diesem Betrag sind alle Geräte vorhanden die Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen wie zb. Theke, Pizzaofen, Grill, Fritteuse, Tiefkühler, 2 Getränkekasten, 2 Große Gefrierkasten usw.Das Lokal wird aus privaten Gründen abgegeben und ist ab sofort verfügbar!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und sofort bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, einfach anrufen:Biorac AleksandarMobil.: +43 650 / 323 36 30E-Mail: bio@immonestor.atNESTOR Immobilien GmbH & Co KGWagramer Straße 102 A-1220 WienTel.: + 43 1 / 203 96 66 www.immonestor.atBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap