Hall in Tirol – Altbauwohnung im Herzen der Haller Altstadt!

Hall in Tirol – Altbauwohnung im Herzen der Haller Altstadt! In unmittelbarer Nähe des oberen Stadtplatzes in der Wallpachgasse 4 befindet sich das geschichtsträchtige „Schiestlhaus“. In diesem unter Denkmalschutz stehenden Zinshaus befinden sich drei generalsanierte Wohnungen, die ab Dezember als Erstbezug neu vermietet werden. Eine weitere Wohnung in diesem Haus im 3. OG wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert und wir nunmehr im gut gepflegten Zustand neu vermietet. Die drei generalsanierten Wohnungen im 1. OG bestechen durch ihre Helligkeit, durch teilweise Gewölbedecken und der Höhe der Räume. Diese drei unterschiedlich großen Wohnungen verfügen über jeweils modernste Küchen und über neue geschaffene Bäder und WC´s. Die Beheizung in allen drei Wohnungen erfolgt über die Fernwärme Hall. Die Elektrik befindet sich auf dem neuersten Stand. Die gesamten die Böden, die Fenster sowie die Türstöcke wurden nach den Vorschriften des Denkmalamtes entsprechend behutsam saniert. • Top 1: Die ca. 83 m² große Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Garderobe, Vorraum, ein großzügiger Wohn-Essbereich, mit angrenzender Küche, gr. Zimmer sowie Bad mit Fenster. Die Bruttomonatsmiete beträgt inklusive BK + HK € 1.110, - exklusive Strom und Gas. • Top 2: Die ca. 42 m² große Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum, Wohn-Ess-Bereich samt Küche, Zimmer sowie Bad mit WC. Die Bruttomonatsmiete beträgt inklusive BK + HK € 610,- exklusive Strom und Gas. • Top 3: Die ca. 81 m² große Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: großzügiger Wohnbereich, Küche mit Sitzmöglichkeit, Zimmer sowie Bad mit WC und Dusche. Zusätzlich stehen Ihnen in der Wohnung noch ein kleiner Abstellraum und ein Schrankraum zur Verfügung. Die Bruttomonatsmiete beträgt inklusive BK + HK € 1.110, - exklusive Strom und Gas Die im 3. OG befindliche, 63 m² große Wohnung verfügt über zwei Wohnebenen, die durch einen Niveauunterschied von zwei Stiegen geteilt wird. Auf der unteren Ebene befinden sich ein gr. Wohn-Essbereich samt einem Schlafzimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich die Küche, das Badezimmer samt Dusche, WC, kleiner Abstellraum und ein sog. turmartiges Zimmer mit der Ausrichtung Nord und Süd. Die Böden dieser gesamten Wohnung sind mit Klinker ausgestattet. Die Bruttomonatsmiete beträgt inklusive BK € 780,-, exklusive Strom sowie Heizung (Strom). Es ist kein Lift vorhanden, der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine etwas steilere Treppe. ACHTUNG: der Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass keine dieser Wohnungen über einen Abstellplatz oder eine Garage verfügt. Wir weisen ebenso darauf hin, dass das gesamte Haus nicht barrierefrei ist, über keinen Aufzug verfügt und die Wohnungen über ein schönes lichtdurchflutetes Stiegenhaus zu betreten sind. Die einzelnen Kellerabteile werden für jede Partei im Laufe des Jahres 2021 neu geschaffen. Bis dorthin ist es den neuen Mietparteien genehmigt, diverse Kellergegenstände, wie Autoreifen, Ski etc. im Keller auf der derzeitigen Allgemeinfläche abzustellen, wobei der Eigentümer keine Haftung für diese dort abgestellten Gegenstände übernimmt. Für weitere Auskünfte und Angebote: IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7 0512 257046 oder 0699 15404646 www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at